¿Sabes qué es un seguro de vida hipotecario? En este artículo te explicamos en qué consiste y en qué puede ayudarte. Tal vez, al leer este artículo y ver los beneficios que tiene consideres contratar este seguro.
¿Qué es una hipoteca?
Antes de entrar de lleno en qué es un seguro de vida hipotecario es conveniente saber que es una hipoteca porque está directamente relacionada con estos tipos de seguros.
Una hipoteca es un tipo de préstamo que se utiliza para comprar una propiedad, como una casa o un terreno. En el momento que se conforme la hipoteca, la propiedad se convierte en garantía del préstamo, lo que significa que si el prestatario no puede devolver el dinero, el prestamista puede embargar la propiedad y venderla para recuperar el dinero prestado.
En general, las hipotecas son ofrecidas por bancos, instituciones financieras y otras entidades de préstamos. Estas instituciones pueden ser de propiedad privada o estar reguladas por el gobierno. Los prestamistas evalúan la solvencia financiera del prestatario y establecen las condiciones del préstamo, como el plazo y la tasa de interés.
Una vez que se ha aprobado la hipoteca, el prestamista entrega el dinero al prestatario y queda registrada una inscripción en el registro de la propiedad, que muestra que el prestamista tiene un derecho sobre la propiedad como garantía del préstamo.
¿Qué es un seguro de vida hipotecario?
Un seguro de vida hipotecario es un tipo de seguro que protege a la persona que ha adquirido una hipoteca que, como te hemos comentado en el punto anterior, un préstamo para comprar una propiedad.
Si se da el caso de que el asegurado fallece, el seguro cubre la cantidad restante del préstamo hipotecario para que sus beneficiarios no tengan que hacer frente a esa deuda. De esta manera, el seguro de vida hipotecario ayuda a proteger a la familia del asegurado de tener que enfrentar cargas financieras inesperadas en caso de que el asegurado fallezca.
Por último, es importante tener en cuenta que el seguro de vida hipotecario no cubre otros tipos de deudas o responsabilidades financieras, sino solo la cantidad monetaria restante del préstamo hipotecario, aunque existen seguros de vida hipotecarios con diferentes funcionalidades. Recomendamos que revises las condiciones de cada seguro antes de firmar para no tener dudas acerca de que cubre o no y no llevarte ninguna sorpresa.
¿Qué pasa con la hipoteca si no tienes seguro de vida?
Un seguro de vida es muy importante porque si no lo tienes contratado para tu hipoteca y falleces o sufres una invalidez, la responsabilidad de pagar la hipoteca recaerá sobre tus seres queridos o sobre tus bienes.
Si tus herederos no pueden o no quieren hacer los pagos, la hipoteca puede ser ejecutada y la propiedad puede ser vendida para cubrir el costo de la hipoteca. Por lo tanto, es importante tener un seguro de vida vinculado a la hipoteca para proteger a tus seres queridos y asegurarte de que tu propiedad esté segura en caso de fallecimiento o invalidez.
¿Cuánto tiempo es obligatorio el seguro de vida en una hipoteca?
La duración del seguro de vida en una hipoteca depende de las condiciones del préstamo y del acuerdo entre el prestamista y el prestatario. En algunos casos, el prestamista puede exigir que el prestatario mantenga un seguro de vida durante todo el plazo del préstamo.
En otros casos, el prestamista puede exigir que el prestatario mantenga el seguro de vida solo durante un período determinado, como los primeros años del préstamo.
Cada banco o institución financiera ofrece sus propias condiciones es importante leer cuidadosamente las condiciones del préstamo y del seguro de vida antes de adquirirlo, para entender cuáles son las obligaciones del prestatario en cuanto al seguro de vida.
¿Por qué no contratar el seguro de vida para hipoteca con tu banco?
El seguro de vida para hipoteca puede ser una buena opción si deseas asegurarte de que tu hipoteca será pagada en caso de fallecimiento o invalidez, sin embargo salvo que haya una cláusula obligatoria de contratación de este seguro a la hora de formalizar la hipoteca, no hay una razón específica por la que debas contratar el seguro de vida con tu banco.
Normalmente se contratan estos seguros porque se reducen las cuotas de intereses hipotecarias a cambio de pagar estos seguros, pero seguramente hay muchas opciones más económicas y con mejores prestaciones en el mercado.
Está demostrado por varios estudios que contratar los seguros que ofrece una entidad bancaria puede costarte hasta un 91 % más si contratas con tu banco y no con una aseguradora especializada.
En su lugar, es importante que compares diferentes opciones de seguros de vida vinculados a la hipoteca para elegir el que ofrezca la mejor cobertura al mejor precio. Te recomendamos que consultes las ofertas de una correduría de seguros especializada en este tipo de seguros porque probablemente tenga muchas mejores opciones que el seguro que te ofrece el banco por formalizar el contrato hipotecario.
Hemos llegado al final del artículo y, tras leer este post, esperamos que hayas entendido todo sobre el seguro de vida hipotecario, que es muy importante comparar otras opciones y que no es obligatorio salvo excepciones tenerlo contratado con tu banco.
